Moderner Komfort in historischem Ambiente.
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Moderner Komfort in historischem Ambiente.

Angebot
1.250,00 € Festpreis
399x Angesehen 19 Februar 2019 Beobachten
Details
Beschreibung

Moderner Komfort in historischem Ambiente.

Lagebeschreibung:
Derendorf ist ein lebendiges und beliebtes Gründerzeitviertel im wirtschaftsstarken Dreieck zwischen Innenstadt, Flughafen und Messe.
Das spannende Wohn- und Arbeitsquartier ist in jedem Fall eine gute Wahl:
- Szenetreffs und nette Restaurants, wie der traditionsreiche Tannenbaum in fußläufiger Entfernung, sommerliche Biergarten laden zum Kaffee und Mittagstisch ein - der Hauptbahnhof ist nur drei S-Bahn-Stationen entfernt, Minuten zu erreichen, - auch die Infrastruktur überzeugt: Bäckereien, Supermarkt und Reinigungen sind ebenso vorhanden wie Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen.

Objektbeschreibung:
Mit viel Liebe zum Detail und der Verwendung hochwertiger Ausstattungsgegenstände, wurde diese wunderschöne Wohnung im Jahr 2011 fertiggestellt. Hierbei handelt es sich um eine offen gestaltete Neubauwohnung für den gehobenen Anspruch eines 1 bis 2 Personen Haushaltes.
Trotz der zentralen Lage im beliebten und kreativem Stadtteil Derendorf zeichnet sich unser Objekt besonders durch den großzügig begrünten Innenhof aus und liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich. Durch die geringe Anzahl an Wohnungen in unserem Objekt ist unsere Anlage sehr familiär gestaltet.
Eine Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus ist vorhanden. Hier können bis zu zwei Stellplätze zu je 90,00 Euro monatlich zusätzlich angemietet werden.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „7263-12-M“ in WhatsApp an 0151 7277 7077, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT.

Ausstattung:
Diese großzügige und lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung verfügt über folgende komfortable
Ausstattung:

- geräumiger Eingangsbereich mit angrenzendem Wannenbadezimmer
- offenen Wohn-/Essbereich mit hochwertigem Parkett
- integrierte Küchenzeile
- Schlafzimmer mit anliegendem Ankleidebereich
- großzügige Dachterrasse in Westausrichtung
- Bodentiefe Fenster mit integrierten Jalousien
- Fernwärmeheizung
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- eigene Wasseruhren
- eigene Heizkostenverteiler
- eigener Kellerraum inkl. Stromanschluss
- Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss

Sonstiges:
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen
folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem
Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte
Meldung von kleineren Schäden mit direkter
Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie
eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender
bei unserem Partner Unitymedia
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif
VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten
von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause
für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und
in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir
machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Daten:
Nettokaltmiete: 1.250,00 €
Stellplatzmiete: 90,00 €
Nebenkosten: 215,00 €
Heizkosten: 54,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 3.750,00 €
Zimmer: 2,5
Wohnfläche: ca. 93,55m²
Baujahr: 2011
Verfügbar ab: 01.05.2019

Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Luxus

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 90.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 7263-12-M

Telefon oder Mobil:

+49 (0)211 770576-0

PLZ & Ort:

40476 Düsseldorf




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