Mietwohnung am Haarenufer, angrenzend an das beliebte Dobbenviertel und zenrumsnah

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der Oldenburger Fußgängerzone. sowie dem evangelischen Krankenhaus entfernt.
Das evangelische Krankenhaus Einkaufsmärkte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Eine gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an den Autobahnzubringer Westkreuz ist Ihnen ebenfalls gegeben.


Objektbeschreibung:
Angrenzend an das beliebte Dobbenviertel und fußläufig zum Innenstadtkern bieten wir eine attraktive und schön geschnittene Zwei- Zimmerwohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Oldenburg an.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über ca. 60 qm, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche (Einbauküche kann von den jetzigen Mietern übernommen werden), Abstellraum, innenliegendem Badezimmer mit Badewanne, WT und WC sowie einem Balkon
Zur Wohnung gehören zudem ein zugeordneter PKW-Stellplatz sowie ein separater Kellerraum.
Ein neuer Energieausweis ist in Bearbeitung.


Sonstiges:
Vermittlungs- und Nachweisbedingungen:
Wir sind vom Vermieter dieser Wohnung mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Es fällt eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten an.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Daten:
Kaltmiete: 530,00 €
Nebenkosten: 215,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.060,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 59,95m²
Baujahr: 1982


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 157 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 157 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas