Ladenlokal oder Bürofläche, Hauptstr. in Frechen, Ärztehaus
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Ladenlokal oder Bürofläche, Hauptstr. in Frechen, Ärztehaus
 
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Ladenlokal oder Bürofläche, Hauptstr. in Frechen, Ärztehaus

Angebot
4.140,00 € Festpreis
4140€ / pro Stück
301x Angesehen 15 März 2019 Beobachten
Details
Beschreibung

Ladenlokal oder Bürofläche, Hauptstr. in Frechen, Ärztehaus

Lagebeschreibung:
Gewerbeeinheit befindet sich im EG des sogenannten Frechener Ärztehauses.

Objekt befindet sich auf der Hauptstraße in guter Nachbarschaft zu zahlreichen Ladenlokalen der Fußgängerzone Frechen.

Straßenbahnhaltestelle Frechen Kirche, Linie 7 nur ca. 50 Meter. entfernt.

2 KM bis zum Autobahnkreuz West (A4 / A1)


Objektbeschreibung:
Moderne Einzelhandels- oder Bürofläche ( ca. 375 m² ) in aufmerksamkeitsstarker Lage im Stadtzentrum von Frechen.

Im Ärztehaus gelegen, unmittelbar gegenüber Straßenbahnhaltestelle Frechen Kirche, Linie 7. Nur ca. 100 Meter bis zur Fußgängerzone.

Ausstattung:
Ca. 375 m² Gesamtfläche, bestehend aus
- ca. 263 m² Büro und / oder Gewerbefläche
- ca. 48 m² verglaster und abgetrennter Bürobereich
- 3 weitere kleine Büroräume zwischen 6 m² bis 14 m²
- zusätzlich ein Archiv / Abstellkammer mit ca. 26 m² Fläche

Umlaufende bodentiefe Fenster
Moderne Sanitäranlagen
Deckenbeleuchtung
Fußbodenbelag: helle Fliesen


Sonstiges:
Provisionsfreie Vermietung

Aufgeführte Beträge verstehen sich als Nettowerte zzgl. ges. MwSt. (derzeit 19%). Das Angebot ist freibleibend eine Zwischenvermietung behalten wir uns vor.

Ihr Ansprechpartner: Klaus Orth, Tel.: 0175 - 1848711
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Daten:
Kaltmiete: 4.140,00 €
Nebenkosten: 570,00 €
Heizkosten: 380,00 €
Gesamtfläche: ca. 375m²
Nutzfläche: ca. 375m²
Baujahr: 1992

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: nein

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 148.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 10473-207

Telefon oder Mobil:

+491751848711

PLZ & Ort:

50226 Frechen




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