*** Individualisten aufgepasst! ***
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*** Individualisten aufgepasst! ***

Angebot
795,00 € Festpreis
351x Angesehen 09 Februar 2019 Beobachten
Details
Beschreibung

*** Individualisten aufgepasst! ***

Lagebeschreibung:
Der beliebte Stadtteil Borbeck liegt im Nord-Westen Essens und ist eine "Stadt in der Stadt". Mit einem eigenen Stadtteilzentrum lädt die große Fußgängerzone östlich des Bahnhofs Borbeck zum Einkaufen und Verweilen ein. Dienstags und freitags findet hier ein Wochenmarkt statt. Außerdem befinden sich in Borbeck-Mitte Einrichtungen wie das Amtsgericht, die Stadtteilbibliothek, das Amt für Soziales und Wohnen, das Job-Center, das städtische Hallenbad, das Krankenhaus Philippusstift, der Bahnhof Borbeck, Ärzte, Banken, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Unweit liegt das Schloss Borbeck, ein Wasserschloss mit einem ausgedehnten, historischen Park mit hervorragender Gastronomie und vielfältigem kulturellen Programm. Sehr beliebt ist auch die Dampf-Bierbrauerei mit Ihrem großen, kulinarischen Angebot. Gegenüber dem Schloss findet man die Dubois-Arena, eine Freilichtarena, in der früher Boxkämpfe stattfanden. In Borbeck gibt es sich mehrere Gymnasien, Realschulen, Hauptschulen, Grundschulen eine Gesamtschule und Förderschulen und Kindergärten. Borbeck ist gut in die Infrastruktur eingebunden. Die Bundesstraße B 231 (Essen-Oberhausen) verläuft in Ost-West-Richtung durch Borbeck, über welche die Autobahnen A 40 und A 42 erreicht werden können. Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten. Die Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs ist der Bahnhof Essen-Borbeck mit einem Busbahnhof. Hier verkehren der Regionalexpress RE 14, die S-Bahn-Linie S 9. Der Stadtteil wird weiter durch die Straßenbahnlinien 101, 103, 104, 105, die Buslinien 140, 143, 160, 170, 185, 186 und die Nachtexpresse NE 12 und NE 15 erschlossen. Borbeck verfügt über alle Vorzüge eines Mittelzentrums und viele Extras samt Schloss und Park.

Objektbeschreibung:
Ihre zunkünftige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau-2-Familienhaus unweit dem Schlosspark.

Was erwartet Sie noch als unser Mieter?
- Ihr persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24 h 7 Tage Notdienst

Ausstattung:
Diese großzügige, familiengerechte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wurde 2016 umfassend saniert.

Sie bietet Ihnen folgende Raumaufteilung::

- 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Loggia
- Zur Wohnung gehört eine sep. Mansarde im Dachgeschoss (2. Obergeschoss).
Diese ist über das Treppenhaus begehbar.
- 1 Kellerraum

Ausstattung:

- Premium-Bad-Ausstattung: Handtuchheizkörper, Bad mit Wanne,
Wand-WC mit Vorwandinstallation
- Vinyl-Designplanke in Holzoptik im gesamten Wohnbereich
- Fliesenboden im Bad
- Wandfliesen in der Küche und im Bad
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fernwärme indirekt mit Warmwasserversorgung, SAT-Anlage in NK enthalten

Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos bereits modernisierter Wohnungen aus unserem Wohnungsbestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen.

- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Handtuchheizung, Isolierverglasung, Küche, Mansarde, Speisekammer, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

- individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Weitere Angebote vorhanden
- sprechen Sie uns an!

Besuchen Sie uns in unserem Service-Center
Leimgardtsfeld 24 in 45355 Essen-Borbeck!
Unsere Beratungszeiten für Wohnungssuchende:
Montags von 9 - 11 Uhr
Donnerstags von 14 - 18 Uhr

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Daten:
Warmmiete: 1.060,00 €
Kaltmiete: 795,00 €
Nebenkosten: 265,00 €
Heizkosten: 75,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.385,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 99,17m²
Gesamtfläche: ca. 99,17m²
Vermietbare Fläche: ca. 99,17m²
Baujahr: 1918
Verfügbar ab: 01.05.2019

Objektzustand: modernisiert
Vermietet: nein

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1918
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 217.0 kWh(m²*a)

Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 0122.083013-074

Telefon oder Mobil:

+4920897064458

PLZ & Ort:

45355 Essen




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