Ihr neues Heim! schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Wannenbad und Balkon im Erdgeschoss

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten und grünen Wohngegend unweit des Rheydter Zentrums direkt am schönen Schmölderpark.

Die Bushaltestelle 'Bäumchesweg' befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus fahren:
- die Busse der Linie 020 (Richtung Sasserath, Odenkirchen, Hockstein, Marienplatz, Giesenkirchen, Tackhütte)
- die Busse der Linie 022 (Richtigung Odenkirchen, Hockstein, Marienplatz, Giesenkirchen, Ruckes)
Den Rheydter Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem Bus in 10 Fahrminuten.

Mit dem Auto finden Sie in 5 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt 'Mönchengladbach Rheydt' der A61 Richtung Venlo/Koblenz.
Von hier aus gelangen Sie auf die A46 und die A52 (Roermond/Düsseldorf)

Das Elisabeth-Krankenhaus liegt in circa einem Kilometer Entfernung.
Die Rheydter Innenstadt mit Hauptbahnhof liegt circa 1,4 km entfernt.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Mietparteien. Öffentliche Stellplätze sind ausreichend vorhanden. Anmietung von Tiefgaragenstellplätzen möglich. Ein Spielplatz und Grünflächen befinden sich in der Anlage.

Einbauküche und Bodenbeläge können vom Vormieter übernommen werden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3464-20-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Ausstattung:
- Badezimmer mit Wanne
- Gasetagenheizung ( Kombitherme)
- Balkon
- Spielplatz in der Anlage
- Mieterkeller
- Kabel TV (Internet, Telefon, HD-TV zusätzlich möglich)

Sonstiges:
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Service-Nummer 02 11 / 740 740-0
Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr

E-Mail serviceleg-wohnen.de

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Daten:
Nettokaltmiete: 479,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.437,00 €
Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 68,02m²
Baujahr: 1955
Verfügbar ab: 01.03.2019


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Endenergiebedarf: 277.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3464-20-M