3 Zimmer Garten-Maisonette - Moderne Wohnung in Sachsenhausen
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3 Zimmer Garten-Maisonette - Moderne Wohnung in Sachsenhausen
 
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3 Zimmer Garten-Maisonette - Moderne Wohnung in Sachsenhausen

Angebot
2.305,00 € Festpreis
131x Angesehen 26 Januar 2019 Beobachten
Details
Beschreibung

Preise & Kosten
Preise
Kaltmiete 2.305 €
Nebenkosten 350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 2.755 €
1 Stellplatz 100 €
Kaution
6.915,00 3 MM

Immobilie
Online-ID: 2NYQL4L
Referenznummer: KS396
Die Wohnung
Maisonette
frei
Balkon, Garten, Terrasse
Fliesenboden, Parkettboden
Holzfenster
DSL-Anschluss
Einbauküche, offene Küche
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Abstellraum, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil
Kabelanschluss
gehoben, gepflegt, luxuriös, renoviert
Wohnanlage
Baujahr 1999
1 Stellplatz: Tiefgarage
Personenaufzug
Kamera
Energie
Fernwärme
Neubaustandard
Fußbodenheizung, Zentralheizung

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1999
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergieverbrauch 90,19 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit03.10.2018 bis 04.10.2028
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Ausstattung
* Wohnung mit Hauscharakter
* tolle Lage am Mainufer
* eigener Garten
* Terrasse und Balkone
* sehr gepflegtes Haus/Wohnanlage
* Aufzug vorhanden
* neue Einbauküche inkl. Geräten
* hochwertige Parkettböden
* zwei Bäder und Gäste-WC
* mehrere Schränke im Badezimmer
* bodentiefe Fenster mit Klappläden
* moderne Fernwärme Heizung
* begehbare Ankleide
* Abstellraum
* auf Wunsch Tiefgaragenplatz
* schöne und interessante Details.....

Objekt
Diese sich über 3 Etagen erstreckende Maisonette-Wohnung bietet neben offen gestalteten Wohnräumen einen eigenem Garten mit mehreren Sitzpätzen im Freien und liegt in gefragter Lage von Sachsenhausen - am Mainufer.

Vom Flur des Eingangsbereiches zweigen ein Abstellraum und ein Gäste WC ab - danach betritt man das Zentrum der Wohnung - einen beeindruckenden Wohn-Essbereich - offen gestaltet mit einer hochwertigen Einbauküche. Eine elegante Wendeltreppe verbindet die drei Wohnebenen - belegt mit dem gleichen hochwertigen Parkett, mit welchem auch die sonstigen Wohnräume ausgestattet sind. Markanter Blickfang sind die zahlreichen bodentiefen Fenster mit Ihren Schiebeläden. Besonders schön ist die Möglichkeit aus jedem Wohnraum ins Freie zu treten - entweder auf einen Balkon, die Terrasse oder direkt in den Garten.

Die neu eingebaute, helle Einbau-Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet, verfügt über einen Edelstahlkühlschrank und ist mittels einer Theke offen zum Wohnraum gestaltet. Neben diesem findet man leicht versetzt einen Essbereich sowie einen separater Schlafraum mit Zugang zum Duschbad.

Das Obergeschoß wird dominiert vom großen Schlafzimmer mit Balkon und dem angrenzenden Bad. Dieses Masterbadezimmer verfügt über 2 Waschtischen,eine übergroße Badewanne und eine Dusche sowie einige Schrankelemente. Zusätzlich existiert ein als begehbarer Kleiderschrank zu nutzender Raum, bereits mit Hänge-und Regalschränken ausgestattet.

Eine dritte Wohnebene erreicht man über die Wendeltreppe nach unten - hier steht den Bewohnern ein zusätzlicher, großzügiger Wohnraum zur Verfügung, der gut als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann und über einen Zugang zum Garten sowie einen zweiten Hauseingang verfügt.

Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, die Bäder sind hell gefliest. Der besondere Charme der Immobilie begründet sich in ihrem TownHouse-Charakter - sowohl vom Wohnzimmer über die Terrasse als auch von der Küche aus kann man den ca. 70 qm großen Garten betreten. Dieser ist komplett eingezäunt und nicht einsichtig eingefriedet, ein abschließbares und privates Gartentor bietet Zugang zur Straße und zum Mainufer. Das gesamte Haus ist sehr hochwertig erstellt und ausgestattet. Ein Aufzug ist vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden (100,- € p.M.).

Sonstiges
Die Wohnung ist ideal geeignet für zwei bis drei Personen.
Haustiere sind nicht erwünscht.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, nur Nichtraucher

Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer guten und gefragten Lage von Frankfurt- Sachsenhausen, in unmittelbarer Nähe zum Main. Alt Sachsenhausen mit seinen urigen Apfelweinlokalen, die Innenstadt sowie das attraktive Museumsufer sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus Bahn) sind vorhanden, ein Autobahn-Anschluß liegt nur einige Kilometer entfernt und auch der Flughafen Rhein-Main ist in ca. 15 Autominuten erreichbar.

Anbieter dieser Immobilie
Kontakt
Kaplan & Schneider Immobilienkontor GbR
Wiesenstr. 3
65817 Eppstein

PLZ & Ort:

60594 Frankfurt am Main (Sachsenhausen)

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